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辦公室裝修——開荒保潔注意事項(xiàng)

文章出處：輝燁裝飾人氣：發(fā)表時(shí)間：2018/8/4 10:02:45【大中小】

辦公室裝修后必定會(huì)存留大量的裝修垃圾，這就要進(jìn)行大掃除，恢復(fù)辦公室的干凈整潔。那么這就需要開荒保潔了，所謂開荒保潔其實(shí)就是對(duì)新辦公室裝修的全面清潔。包括：玻璃、門窗、墻面、地板的徹底打掃清潔。下面我來(lái)為大家介紹一下開荒保潔的時(shí)候要特別注意的幾項(xiàng)事宜。

新裝修的辦公室為何要做開荒保潔

一、裝修過(guò)程中，水泥、油漆等建筑污圬難免附著于居室各處，難于去除，影響辦公室的整體效果及使用。

二、地板使用初次保養(yǎng)質(zhì)量的好壞決定其使用壽命的長(zhǎng)短，不保養(yǎng)和錯(cuò)誤的保養(yǎng)都會(huì)縮短地板的使用壽命。

三、最讓人頭疼的就是玻璃的清洗，清洗不好，影響整個(gè)辦公室的美觀。但深居高層又不是專業(yè)人員其難度和危險(xiǎn)可想而知。

以下兩種情況需要開荒保潔

A．剛剛竣工的物業(yè)，其地面，墻體，玻璃等粘滿灰塵，污垢水泥和石灰等，需要進(jìn)行全面的清洗和整理。

B．房屋因長(zhǎng)期閑置而缺乏清潔和管理，為了重整銷售業(yè)績(jī)必需進(jìn)行全面的清潔和翻新。

開荒保潔在什么時(shí)候做合適

什么時(shí)候開始做開荒保潔是比較合適的呢?開荒保潔應(yīng)該在主體硬裝完成之后，家具進(jìn)場(chǎng)之前來(lái)做。這是很好理解的，因?yàn)槿绻鐾觊_荒保潔還要做硬裝的話，那開荒保潔就白做了，除非能保證硬裝不產(chǎn)生裝修垃圾;盡可能開荒保潔完成以后家具再進(jìn)場(chǎng)，否則開荒保潔過(guò)程中很容易弄臟家具，甚至留下永久的污漬。

選擇開荒保潔服務(wù)提供方

目前開荒保潔行業(yè)主要有三種存在形式：保潔公司、保潔游擊隊(duì)、保潔小時(shí)工。因?yàn)樾枨笫袌?chǎng)的存在，所以目前保潔市場(chǎng)中這三種形式也都存在。

一、保潔公司的設(shè)備、材料和人員培訓(xùn)一般來(lái)說(shuō)是專業(yè)的。但是由于成本高，所以價(jià)格也是略高的的。當(dāng)然了，基本質(zhì)量也是可以得到保證的。

二、保潔游擊隊(duì)一般是無(wú)開荒保潔證件，或者是暫時(shí)證件不齊，往往向戶門內(nèi)塞小紙片，貼小廣告來(lái)完成推銷服務(wù)。收取比正規(guī)的保潔公司要低，設(shè)備當(dāng)然也要差很多，不然就賺不到錢了。需要注意的是，工具設(shè)備差到還好，但是往往他們用的清潔劑是劣質(zhì)的，甚至是化學(xué)物直接兌水，這樣會(huì)對(duì)建筑物造成損害。

三、保潔小時(shí)工的費(fèi)用就更低了，依托保潔公司來(lái)上門服務(wù)，設(shè)備簡(jiǎn)單，主要是靠時(shí)間和力氣來(lái)清理房屋。

新辦公室開荒保潔應(yīng)該怎么做

一、開荒保潔的服務(wù)對(duì)象：正在使用的或新裝修的建筑空間

二、開荒保潔程序及標(biāo)準(zhǔn)

（一）所用工具：

大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。

（二）所用藥劑：

全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

（三）開荒程序：

開荒是清潔工程之首，由于建筑工程中常常會(huì)**下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會(huì)**下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次，所以做好開荒有著相當(dāng)重要的要求。

程序如下：

1.首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾；

2.由上到下全面吸塵；

3.擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。

4.衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬等；檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

5.大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙裝置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。

6.門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。

7.地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

8.地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)誤后撤離現(xiàn)場(chǎng)。

（四）標(biāo)準(zhǔn)：

玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。

大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無(wú)塵土，燈具潔凈，開關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)；

門及框標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)膠漬、無(wú)漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無(wú)塵土。

地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無(wú)膠漬、潔凈；瓷磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤；石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高。

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